Расположен на пересечении Воздухоплавательной улицы и Лиговского проспекта, рядом появится съезд на Витебскую развязку ЗСД с высоким автотрафиком — удобная логистика и потенциал для коммерции в заселённом квартале с большим числом жителей.
Фотографии и визуализации проекта. Смотреть можно стрелками, свайпом или колесом мыши.
Проект строится, в продаже находятся корпуса 6 и 7, для показов открыт шоу-рум по адресу застройки. Квартал расположен на пересечении Воздухоплавательной улицы и Лиговского проспекта, рядом появится прямой съезд на Витебскую развязку ЗСД с высоким автомобильным трафиком, что даёт хорошую транспортную доступность и потенциал для стрит-ритейла. Квартиры сдаются без отделки, площади варьируются от студий до просторных двухкомнатных.
В доме также предусмотрены коммерческие помещения, в том числе выставленные на аукцион по стартовой цене от 17,8 млн рублей. Проект интересен покупателям за счёт близости к центру города, развитой локации и разнообразных программ покупки — рассрочек и субсидированных ипотек от застройщика.
Адрес — Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 242. Метро: «Волковская», «Обводный канал».
Ближайшие станции метро — Волковская и Обводный канал. Проект расположен на пересечении Воздухоплавательной улицы и Лиговского проспекта, рядом появится прямой съезд на Витебскую развязку ЗСД с высоким уровнем автомобильного трафика.
В проекте представлены студии от 23,6 м², однокомнатные квартиры от 36 м² и двухкомнатные квартиры до 63 м². Также в продаже коммерческие помещения, в частности лот площадью 55,8 м² с гибкой планировкой под разные форматы бизнеса — кафе, минимаркет, аптеку, оптику, магазин цветов, зоотовары.
На территории квартала работает шоу-рум для показа квартир. В составе проекта предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах с выходом на пешеходный бульвар, ориентированные на широкий профиль арендаторов благодаря плотному пешеходному и автомобильному трафику. Квартал заселён и рассчитан на большое количество жителей, что создаёт спрос для стрит-ритейла.
Доступна рассрочка на 12 месяцев: первый взнос от 30–40%, ежемесячный платёж 100 000 рублей, остаток — в конце срока; возможен переход на ипотеку. Также действует рассрочка с первым взносом 10% без ежемесячных платежей и остатком через 3 месяца. По ипотеке доступны программы: ставка 0,1% на первый год (первый взнос от 30%, далее от 19,9%, сумма до 60 млн, банки Альфа-Банк и МКБ); семейная ипотека 5% на весь срок (первый взнос от 20,01%, сумма до 6 млн для этого проекта, банки Сбер, Совкомбанк, УБРИР, Дом.РФ), позже обновлена до ставки 3,5% (первый взнос от 30%); рыночная ипотека 12% на весь срок (первый взнос от 30%, сумма до 60 млн, банки Совкомбанк, МКБ, Т-Банк, Дом.РФ); программа на 2 года со ставкой от 5% в первые 2 года и от 18,9% далее (первый взнос от 30%, срок 7–30 лет, банки МКБ и Сбербанк); программа «Ипотека по формуле 0,1%» с кешбэком 14% от суммы кредита (первый взнос от 30%, банки БСПБ, Дом.РФ, Совкомбанк, Абсолют банк, Альфа-банк, Уралсиб, МКБ), позже обновлена до кешбэка 16% при ставке от 16,99% (первый взнос от 20,01%, сумма до 60 млн).
Периодически происходило повышение цен (в частности 21 марта, 15 мая, 26 мая, 21 июля).
«Витебский парк» — что рядом, если идти пешком. Уехать — Волковская (16 минут пешком), Обводный канал (22 минуты пешком) и Московские ворота (28 минут пешком). Детям рядом — Детский сад № 17 (5 минут пешком), Детский сад № 17 (площадка № 4) (6 минут пешком) и Детский сад № 17 (площадка № 3) (8 минут пешком). Гулять — Сквер Ленинградского Автобуса (13 минут пешком), Расстанный сквер (14 минут пешком) и Сквер Архитектора Аплаксина (14 минут пешком). За продуктами — Магнит (1 минута пешком), Светофор (5 минут пешком) и Гипер Лента (11 минут пешком). Здоровье и спорт — Фитнес 24 (5 минут пешком), Лиговский (6 минут пешком) и Детско-юношеская футбольная школа (13 минут пешком). Культура и учёба — РГПУ им. Герцена, Факультет физкультуры (5 минут пешком), Малый Театр Кукол (9 минут пешком) и Детская библиотека №12 (11 минут пешком).
Названия — из официальных материалов проекта и с открытой карты OpenStreetMap (лицензия ODbL). Время посчитано пешком по прямой с поправкой на дорогу по улицам; дорогу до нужной школы или станции стоит проверить на карте — пешком по прямой и пешком по улицам в Петербурге разные числа.
Срок по официальным материалам проекта — II кв. 2028. Сейчас у дома строится.
Цены начинаются от 17,8 млн ₽. Площади квартир — 23,6–63 м². Актуальный прайс и свободные квартиры брокер пришлёт в день обращения: цены меняются чаще, чем обновляются сайты.
Дом строится по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 242. Ближайшее метро — «Волковская», «Обводный канал».
По официальным материалам проекта — без отделки.
Да. 12 месяцев, первый взнос от 30–40%, платёж 100 000 ₽/мес, остаток в конце срока; возможен переход на ипотеку.
Брокер пришлёт актуальные цены, свободные квартиры и условия рассрочки — по этому дому и по тем, что рядом. Комиссии для покупателя нет.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.
Агентство недвижимости Петербурга и Москвы. Мы не перепродаём объявления: материалы по каждому дому приходят к нам напрямую, и мы разбираем их сами — поэтому здесь видно цену, а не «уточняйте».
Старты продаж, изменения цен и брони — в канале, который ведут наши брокеры. Без рассылок и без ботов.
Пришлём подборку с ценами, планировками и сроками и созвонимся в удобное время. Комиссии для покупателя нет: нам платит застройщик.
Отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. Обязателен только телефон — имя можно не называть.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.