Проект бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга с коммерческими помещениями и витринами; гибкие финансовые программы (траншевая ипотека, рассрочки 50/50, Trade-in, «Быстрый обмен») делают покупку доступной без крупного стартового капитала.
Фотографии и визуализации проекта. Смотреть можно стрелками, свайпом или колесом мыши.
Дом на Курской — жилой комплекс бизнес-класса от застройщика КВС, расположенный в Санкт-Петербурге на Тамбовской улице, дом 46, корпус 2, литера Б. Проект находится в стадии строительства и рассчитан на покупателей, ищущих жильё в центральной части города. В доме предусмотрены коммерческие помещения с отдельным входом и витринами, что делает его интересным не только для проживания, но и для размещения бизнеса на первых этажах.
Застройщик активно развивает финансовые программы для покупателей: от субсидированных ипотек и траншевых схем до программ обмена старого жилья на новое. На протяжении 2026 года условия по проекту неоднократно менялись — корректировались размеры скидок, вводились новые ипотечные и рассрочечные продукты. Актуальные на сегодняшний день предложения включают траншевую ипотеку 50/50 и рассрочку 50/50 до конца февраля 2028 года.
«Дом на Курской» — камерный жилой комплекс бизнес-класса на 389 квартир, расположенный на улице Курской вблизи центра Санкт-Петербурга, в 10 минутах пешком от метро «Обводный канал». Дом высотой 10 этажей сочетает терракотовые фасады в духе классических доходных домов Петербурга с панорамным остеклением и эркерными окнами. На территории предусмотрены тёплый подземный паркинг, собственный трёхэтажный фитнес-клуб, камерный двор в эко-стиле и лобби с камином.
Проект ориентирован на семьи и жителей, ценящих близость к историческому центру, культурным и деловым объектам города. Квартиры сдаются с отделкой White Box или на выбор с одним из двух вариантов дизайнерской чистовой отделки.
Адрес — Санкт-Петербург, улица Курская, д. 27. Метро: «Обводный канал», «Лиговский проспект».
В примерах фигурируют одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 37,18 м² (1-комнатная) до 38,99 м² (2-евро формата). Подробная квартирография по всем типам и метражам в переписке не приводится.
В составе проекта предусмотрены коммерческие помещения с отдельным входом и витринами, подходящие под кофейни, пекарни, аптеки, оптику и другие форматы бизнеса. Другие детали внутренней инфраструктуры комплекса (двор, паркинг, соцобъекты) в переписке не упоминаются.
Доступна траншевая ипотека 50/50 в двух вариантах: с первым взносом от 20,1% и ставкой 11,9% на весь срок (базовая цена) либо с первым взносом от 60% и ставкой 13,9% на весь срок (цена при 100% оплате). Также действует рассрочка 50/50 (два платежа) по цене 100% оплаты до 28.02.2028 г. Ранее предлагались рассрочки 25/25/25/25 и с первым взносом от 30% с равномерными платежами до 31.03.2028 г., а также скидка 20% при 100% оплате и сниженные ставки по семейной и стандартной ипотеке (в частности, 3,5–3,9% и 5,5–6% при поддержке скидками 15–20%).
Также работала программа Trade-in с банком БСПБ (семейная ипотека, 0 ₽ первоначального взноса) в период с 16.06.2026 по 31.07.2026, и запущена ипотека «Плати потом» с субсидированной ставкой. Максимальная скидка при 100% оплате была снижена с 15% до 12%.
Цены — из официальных материалов проекта на день сборки страницы. Свободные квартиры и цену на сегодня брокер пришлёт в день обращения: они меняются чаще, чем обновляются сайты.
«Дом на Курской» — что рядом, если идти пешком. Уехать — Обводный канал (10 минут пешком), Невский проспект (10 минут пешком) и Лиговский проспект (20 минут пешком). Детям рядом — Детский сад № 17 (площадка № 2) (4 минуты пешком), Школа № 153 (5 минут пешком) и Школа № 359 (7 минут пешком). Гулять — Сквер Графини Паниной (3 минуты пешком), Набережная реки Волковки (4 минуты пешком) и Прилукский сквер (5 минут пешком). За продуктами — Пятёрочка (3 минуты пешком), Дикси (3 минуты пешком) и Панда (5 минут пешком). Здоровье и спорт — ЭстэПрима (5 минут пешком), Спортивная Школа Олимпийского Резерва №1 (6 минут пешком) и Sportlife (10 минут пешком). Культура и учёба — Санкт-Петербургский драматический театр им.… (3 минуты пешком), Библиотечный центр искусства и поэзии С. Есенина (7 минут пешком) и Санкт-Петербургский детский ледовый театр (7 минут пешком).
Названия — из официальных материалов проекта и с открытой карты OpenStreetMap (лицензия ODbL). Время посчитано пешком по прямой с поправкой на дорогу по улицам; дорогу до нужной школы или станции стоит проверить на карте — пешком по прямой и пешком по улицам в Петербурге разные числа.
Срок по официальным материалам проекта — I кв. 2028. Сейчас у дома строится.
Цены начинаются от 14,7 млн ₽. Площади квартир — 27,6–41,4 м². Актуальный прайс и свободные квартиры брокер пришлёт в день обращения: цены меняются чаще, чем обновляются сайты.
Дом строится по адресу: Санкт-Петербург, улица Курская, д. 27. Ближайшее метро — «Обводный канал», «Лиговский проспект».
По официальным материалам проекта — white box, есть варианты чистовой дизайнерской отделки.
Да. Транш-ипотека 50/50 в двух вариантах: 1) первый взнос от 20,1%, ставка 11,9% на весь срок, базовая стоимость квартиры; 2) первый взнос от 60%, ставка 13,9% на весь срок, цена 100% оплаты (максимальная скидка). Также действует классическая рассрочка 50/50 (два платежа: первый взнос 50% и остаток 50%) по цене 100% оплаты, срок до 28.02.2028 г. Ранее предлагались рассрочки 25/25/25/25 и с первым взносом от 30% с равномерными платежами до 31.
Подземный тёплый паркинг, доступ из каждой парадной на лифте, велопарковки.
Брокер пришлёт актуальные цены, свободные квартиры и условия рассрочки — по этому дому и по тем, что рядом. Комиссии для покупателя нет.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.
Агентство недвижимости Петербурга и Москвы. Мы не перепродаём объявления: материалы по каждому дому приходят к нам напрямую, и мы разбираем их сами — поэтому здесь видно цену, а не «уточняйте».
Старты продаж, изменения цен и брони — в канале, который ведут наши брокеры. Без рассылок и без ботов.
Пришлём подборку с ценами, планировками и сроками и созвонимся в удобное время. Комиссии для покупателя нет: нам платит застройщик.
Отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. Обязателен только телефон — имя можно не называть.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.