ЖК бизнес-класса на Васильевском острове с 80% видовых квартир на Галерную гавань, Финский залив и Неву, собственной набережной и архитектурой от мастерской Intercolumnium; в паркинге предусмотрена автомойка премиум-класса с консьерж-сервисом.
Фотографии и визуализации проекта. Смотреть можно стрелками, свайпом или колесом мыши.
Проект состоит из шести корпусов высотой от пяти до двенадцати этажей, архитектурная концепция разработана мастерской Intercolumnium. Более 80% квартир — видовые, с окнами на Галерную гавань, Финский залив и Неву. Комплекс находится в стадии строительства, старт продаж состоялся 5 ноября.
В проекте предусмотрены собственная набережная, восстановленные исторические здания как часть благоустройства и комьюнити-клуб площадью 160 м². В подземном паркинге работает автомойка премиум-класса с консьерж-сервисом — опция, ранее встречавшаяся только в премиальных домах. Квартиры сдаются с подчистовой отделкой, высота потолков — 3 метра.
«Галерная гавань» — жилой комплекс бизнес-класса на Васильевском острове в Санкт-Петербурге, состоящий из шести домов высотой от 6 до 12 этажей. Проект расположен у исторической Галерной гавани, в 8 минутах на машине от станции метро «Приморская», рядом с музеем Эрарта и выездом на ЗСД. В составе комплекса — комьюнити-клуб с детским клубом, кинозалом и фитнесом, подземный паркинг на 606 машино-мест и благоустроенное общественное пространство вдоль набережной.
Проект рассчитан на покупателей, ценящих виды на воду, приватность закрытых дворов и близость к центру города через Благовещенский и Дворцовый мосты.
Адрес — г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, ул. Шкиперский проток, 16-18. Рядом метро «Приморская», «Горный институт».
В доме представлены студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. На этаже расположено от 4 до 7 квартир. Высота потолков — 3 метра.
Отделка — подчистовая.
Собственная набережная и новое общественное пространство у воды, восстановленные исторические здания в составе благоустройства, комьюнити-клуб площадью 160 м², подземный паркинг под корпусами 1–6 с автомойкой премиум-класса и консьерж-сервисом (мойка появится во второй очереди строительства, места под неё выведены из продажи). Рядом со стройплощадкой работает офис продаж с виртуальным макетом проекта на большом экране (Шкиперский проток, 16Д, встречи по предварительной записи).
Ипотека: траншевая от Сбербанка (первый взнос 20%, первый транш 30%, второй транш 50% не позднее 25.12.2027, цена = 100% оплаты); субсидированная семейная ипотека 4% (база −10%), а также программы 3,9% и 5% на весь срок, 1% на первые 2 года, далее 6%; стандартная ипотека 11,89% на 15 лет или 12,89% на 20 лет без удорожания, а также сниженная ставка 4,4% до ввода. В июле действовала отдельная субсидированная программа 11,89% (10 лет, первый взнос от 20,1%), 12,89% (15 лет), 13,89% (20 лет) или 11,9% на срок до 30 лет при первый взнос от 35% — по цене 100% оплаты, без удорожания, не суммируется с другими акциями. Рассрочки: «5 по 20%» и «50/50» до июня 2028 года (база −10%), «30/30/40» на 2 года (база −5%), рассрочка на 3 или 6 месяцев (20/80, 30/70, 50/50 на 1 год) по цене 100% оплаты, а также рассрочка с ежемесячными платежами и первый взнос от 20% (база −10%) или первый взнос от 40% (цена = 100% оплаты).
Акции: дополнительная скидка 5% при 100% оплате, стандартной или семейной ипотеке (6%); скидка 10% на выделенный пул квартир; сертификат на 100 000 ₽ за посещение офиса продаж вместе с клиентом; индивидуальный оффер для обученных агентов — скидка 5000 ₽/м², суммируется с другими акциями, действует при сделке до 31 августа 2026 года.
Цены — из официальных материалов проекта на день сборки страницы. Свободные квартиры и цену на сегодня брокер пришлёт в день обращения: они меняются чаще, чем обновляются сайты.
«Галерная гавань» — что рядом, если идти пешком. Уехать — Приморская (8 минут пешком), Въезд на ЗСД (10 минут пешком) и Невский проспект (15 минут пешком). Детям рядом — Гимназия №642 "Земля и Вселенная" (7 минут пешком), Детский сад № 8 (9 минут пешком) и Дошкольное отделение гимназии № 642 (10 минут пешком). Гулять — Сквер Малые Гаванцы (7 минут пешком), Морская набережная (9 минут пешком) и Сквер Виктора Чистякова (15 минут пешком). За продуктами — Шкиперский молл (7 минут пешком), Перекрёсток (8 минут пешком) и Пятёрочка (8 минут пешком). Здоровье и спорт — Kletka (5 минут пешком), Kea Fighting (7 минут пешком) и Total Body (7 минут пешком). Культура и учёба — Университет при Межпарламентской Ассамблее ЕврАзЭС (2 минуты пешком), Эрарта / Севкабель Порт (10 минут пешком) и Подводная лодка Д-2 «Народоволец» (10 минут пешком).
Названия — из официальных материалов проекта и с открытой карты OpenStreetMap (лицензия ODbL). Время посчитано пешком по прямой с поправкой на дорогу по улицам; дорогу до нужной школы или станции стоит проверить на карте — пешком по прямой и пешком по улицам в Петербурге разные числа.
в пятом корпусе завершены монолитные работы
устройство несущих конструкций подземного паркинга завершено
2130 комплектов ключей выдано с начала года
Срок по официальным материалам проекта — III кв. 2028. Сейчас у дома строится.
Цены начинаются от 15,3 млн ₽. Площади квартир — 29,4–134,1 м². Актуальный прайс и свободные квартиры брокер пришлёт в день обращения: цены меняются чаще, чем обновляются сайты.
Дом строится по адресу: г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, ул. Шкиперский проток, 16-18. Ближайшее метро — «Приморская», «Горный институт».
По официальным материалам проекта — подчистовая.
Да. 5 по 20% до июня 2028 (база −10%), 50/50 до июня 2028 (база −10%), 20/80 на 3 мес. и 30/70 на 6 мес. (цена = 100% оплаты), рассрочка с первым взносом 20% и ежемесячными платежами (база −5%).
Подземный, 606 машино-мест, с лифтами.
Брокер пришлёт актуальные цены, свободные квартиры и условия рассрочки — по этому дому и по тем, что рядом. Комиссии для покупателя нет.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.
Агентство недвижимости Петербурга и Москвы. Мы не перепродаём объявления: материалы по каждому дому приходят к нам напрямую, и мы разбираем их сами — поэтому здесь видно цену, а не «уточняйте».
Старты продаж, изменения цен и брони — в канале, который ведут наши брокеры. Без рассылок и без ботов.
Пришлём подборку с ценами, планировками и сроками и созвонимся в удобное время. Комиссии для покупателя нет: нам платит застройщик.
Отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. Обязателен только телефон — имя можно не называть.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.