Крупный жилой квартал в 10 минутах пешком от метро «Лесная» с собственной школой на 1125 учеников, детским садом на 240 мест и автономной газовой котельной; в проекте закрытые дворы без машин, подземный паркинг, коммерция на первых этажах и видовые террасы в отдельных корпусах, доступны субсидированные ипотечные программы и гибкие рассрочки.
Фотографии и визуализации проекта. Смотреть можно стрелками, свайпом или колесом мыши.
Проект реализуется в несколько очередей и корпусов (в том числе 1.1–1.3, 4, 5.1, 5.2), часть домов уже сдана и в них ведётся продажа коммерческих помещений. Дома по 12–13 этажей, без студий — только одно- и трёхкомнатные квартиры. Строится собственная школа на 1125 учеников и детский сад на 240 мест, предусмотрена автономная газовая котельная.
Проект интересен близостью к метро, развитой внутренней инфраструктурой и наличием подземного паркинга и закрытых дворов без машин. Сдача корпусов запланирована на IV квартал 2027 года, передача ключей — на II квартал 2028 года.
«Респект» — жилой квартал комфорт-класса из 14 разновысотных домов на участке 6,5 га на Полюстровском проспекте, 87 в Санкт-Петербурге. Рядом станция метро «Лесная» (10 минут пешком) и выход на Петроградскую сторону (5 минут на машине). В составе квартала строится школа на 1125 учащихся со стадионом и детский сад на 240 мест, предусмотрена собственная газовая котельная.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой или white box, площади — от студий до просторных 3-комнатных с мастер-спальнями и гардеробными. Поблизости расположены парки, торговые центры (Европолис, Максидом) и несколько вузов, что делает проект интересным как для молодых семей, так и для студентов и специалистов, работающих в центре города.
Адрес — г. Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 87. Метро: «Лесная», «Петроградская».
До станции метро «Лесная» — 10 минут пешком. До Петроградской стороны — около 10 минут на транспорте. Рядом с кварталом проходят проспект Маршала Блюхера и Полюстровский проспект, обеспечивающие удобную транспортную доступность.
В квартале представлены только одно- и трёхкомнатные квартиры, студии отсутствуют. Высота потолков — 2,7 м. Отделка отличается по корпусам: в корпусе 4 — чистовая (светлая или тёмная), в корпусе 5.1 — white box, в корпусе 5.2 — чистовая отделка во всех квартирах.
В корпусе 4 предусмотрена видовая терраса для жителей. На кровле первого этажа в корпусах 1.1–1.3 организовано общественное пространство, поэтому квартиры на 2 этаже в этих корпусах продаются только после предварительного показа.
В составе квартала — собственная школа на 1125 учеников и детский сад на 240 мест, автономная газовая котельная. Первые этажи корпусов отведены под коммерческие помещения (в сданных домах №1 и №2 доступны лоты площадью от 50 до 220 м²). Подземный уровень используется под паркинг и кладовые.
Двор закрытый, без машин, с детскими и спортивными площадками. Рядом с кварталом расположен ТРК «Европолис», вузы, школы, детские сады, парки, скверы, больницы и поликлиники.
Действуют программы: субсидированная семейная ипотека от Банка Дом.РФ под 3,5% на весь срок (первый взнос от 20,1%, цена без удорожания, лимит 5 шт.); ипотека «Сниженный платёж» от Совкомбанка под 4,4% до ввода (декабрь 2027, первый взнос от 20%, цена 100%, лимит 3 шт.); акционная ипотека от Совкомбанка под 14,49% на весь срок без удорожания (первый взнос от 20,1%, до 30 лет, лимит 5 шт., срок акции — до конца апреля); рассрочка «5 по 20%» по цене 100% оплаты (без удорожания); рассрочка на 1 год (или до ввода) с первым взносом от 20/30% и платежом от 50 000 ₽/мес. (база −10%) — только для 1 и 3 очередей; по 1 очереди также доступны варианты 30/20/50 (три платежа через 6 мес.) и 30/70 с ежемесячными платежами.
Цены — из официальных материалов проекта на день сборки страницы. Свободные квартиры и цену на сегодня брокер пришлёт в день обращения: они меняются чаще, чем обновляются сайты.
«Respect» — что рядом, если идти пешком. Уехать — Лесная (10 минут пешком) и Площадь Мужества (20 минут пешком). Детям рядом — Детский сад № 63 (4 минуты пешком), Школа № 104 имени М. С. Харченко (10 минут пешком) и Мама-КОТ (12 минут пешком). Гулять — Полюстровский сад (5 минут пешком), Кушелевский сквер (9 минут пешком) и Сквер Семёна Новгородова (17 минут пешком). За продуктами — ТРК «Европолис» (6 минут пешком), О’Кей (6 минут пешком) и Магнит Экстра (8 минут пешком). Здоровье и спорт — Городская поликлиника № 118, центр ВОП для детей (4 минуты пешком), Большой Куш (5 минут пешком) и МедЛаб (6 минут пешком). Культура и учёба — Санкт-Петербургский торгово-экономический институт (11 минут пешком), Глагол (13 минут пешком) и Библиотека «Батенинская» (14 минут пешком).
Названия — из официальных материалов проекта и с открытой карты OpenStreetMap (лицензия ODbL). Время посчитано пешком по прямой с поправкой на дорогу по улицам; дорогу до нужной школы или станции стоит проверить на карте — пешком по прямой и пешком по улицам в Петербурге разные числа.
монолитные и отделочные работы
каменная кладка началась сразу в двух корпусах третьей очереди строительства
2130 комплектов ключей с начала года
Срок по официальным материалам проекта — до IV кв. 2027. Сейчас у дома строится.
Цены начинаются от 10,8 млн ₽. Площади квартир — 23,2–100,7 м². Актуальный прайс и свободные квартиры брокер пришлёт в день обращения: цены меняются чаще, чем обновляются сайты.
Дом строится по адресу: г. Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 87. Ближайшее метро — «Лесная», «Петроградская».
По официальным материалам проекта — предчистовая (white box) и с отделкой «под ключ».
Да. «5 по 20%» по цене 100% оплаты (без удорожания) — 3 очередь; рассрочка на 1 год (или до ввода) с первым взносом от 20/30% и платежом от 50 000 ₽/мес, база −10% — 1 и 3 очереди; по 1 очереди также 30/20/50 (три платежа через 6 мес.) и 30/70 с ежемесячными платежами.
Подземный, 8 паркингов, под каждым корпусом паркинг с лифтом.
Брокер пришлёт актуальные цены, свободные квартиры и условия рассрочки — по этому дому и по тем, что рядом. Комиссии для покупателя нет.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.
Агентство недвижимости Петербурга и Москвы. Мы не перепродаём объявления: материалы по каждому дому приходят к нам напрямую, и мы разбираем их сами — поэтому здесь видно цену, а не «уточняйте».
Старты продаж, изменения цен и брони — в канале, который ведут наши брокеры. Без рассылок и без ботов.
Пришлём подборку с ценами, планировками и сроками и созвонимся в удобное время. Комиссии для покупателя нет: нам платит застройщик.
Отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. Обязателен только телефон — имя можно не называть.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.