Элитный клубный квартал в самом центре Санкт-Петербурга у «Невской Ратуши», с историческими корпусами, премиальной отделкой на выбор и гибкими схемами покупки, включая лизинг с возвратом до 42% стоимости для юрлиц.
Фотографии и визуализации проекта. Смотреть можно стрелками, свайпом или колесом мыши.
Проект состоит из нескольких секций (1–5), часть из которых размещена в исторических корпусах, а часть — в новых зданиях с гранд-лобби. Дом находится в стадии строительства, ввод запланирован на III квартал 2028 года. Отделка различается по секциям: где-то предлагается чистовая отделка, где-то white box, а в части секций квартиры продаются без отделки с возможностью дозаказа.
В проекте предусмотрен паркинг с машиноместами. Покупателям доступны гибкие финансовые схемы — от классической рассрочки до прогрессивных программ и лизинга для юридических лиц с минимальным авансом. Квартал позиционируется как объект и для проживания, и для инвестиций благодаря локации в центре города.
«Моисеенко 10» — клубный квартал из четырёх корпусов, включающий восстановленное историческое здание 1908 года и три новых дома, расположенный в престижном Центральном районе Петербурга (Пески), рядом с деловым кварталом «Невская ратуша». В составе проекта 167 эксклюзивных квартир, включая два пентхауса площадью 250 м², подземный паркинг на 164 машиноместа и внутренний двор с «секретным садом» и фонтанами. Проект ориентирован на покупателей премиального сегмента, ценящих историческую архитектуру, приватность и близость к культурным и деловым центрам города.
Высота потолков в квартирах — 3–3,3 метра, на этаже располагается от 1 до 6 квартир.
Адрес — Санкт-Петербург, ул. Моисеенко, 10. Метро: «Чернышевская», «Площадь Восстания».
Расположен в центре Санкт-Петербурга, рядом со станциями метро «Чернышевская» и «Площадь Восстания», в пешей доступности от «Невской Ратуши».
В доме представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Потолки в стандартных лотах — около 3 метров, в историческом корпусе — до 3,2 метра. Есть квартиры с видом на «Невскую Ратушу» и на внутренний «секретный сад», а также редкие лоты с собственной террасой.
Часть квартир расположена в корпусе с гранд-лобби. Для двух корпусов (№3 и №4) доступен дозаказ отделки: white box в корпусе №3 и премиальная отделка в двух цветовых решениях (светлом и тёмном) — в корпусе №4, отдельным договором с оплатой в конце 2027 года.
В квартале предусмотрены корпуса с гранд-лобби, внутренний благоустроенный двор с «секретным садом», паркинг с машиноместами. Проект позиционируется как клубный формат с закрытой территорией и премиальным уровнем отделки общих зон.
Действуют компенсации КВ: 4% на квартиры и 3% на машиноместа. Рассрочка с первым взносом 25% (доплаты до конца 2025–2027 годов, скидка 5%) или первый взнос 30% (без удорожания). При 100% оплате или ипотеке по базовым программам — скидка 10% (по отдельным секциям — 3%), при траншевой ипотеке Сбербанка — скидка 5%.
Отдельно предлагается прогрессивная рассрочка с первым взносом от 10% и удорожанием 5–10% в зависимости от размера взноса, остаток — к вводу дома; лимит — 5 квартир в месяц. Для юрлиц и ИП доступен лизинг с авансом от 10%, в июле — от 0,01%, с выгодой до 40%.
Цены — из официальных материалов проекта на день сборки страницы. Свободные квартиры и цену на сегодня брокер пришлёт в день обращения: они меняются чаще, чем обновляются сайты.
«Моисеенко 10» — что рядом, если идти пешком. Уехать — Чернышевская (20 минут пешком), Площадь Восстания (21 минута пешком) и Площадь Восстания - 2 (23 минуты пешком). Детям рядом — Детский сад № 71 (2 минуты пешком), Школа № 5 (2 минуты пешком) и Ba'm Bika (3 минуты пешком). Гулять — Сквер Галины Старовойтовой (4 минуты пешком), Сквер Финансистов (6 минут пешком) и Сквер Пироцкого (7 минут пешком). За продуктами — Магнит (4 минуты пешком), Дикси (5 минут пешком) и Пятёрочка (7 минут пешком). Здоровье и спорт — Семь докторов (1 минута пешком), Остеоград (4 минуты пешком) и Детская городская поликлиника №44 (4 минуты пешком). Культура и учёба — Музей-квартира Аллилуевых (3 минуты пешком), Ленинградская областная библиотека (5 минут пешком) и Учебный комплекс (6 минут пешком).
Названия — из официальных материалов проекта и с открытой карты OpenStreetMap (лицензия ODbL). Время посчитано пешком по прямой с поправкой на дорогу по улицам; дорогу до нужной школы или станции стоит проверить на карте — пешком по прямой и пешком по улицам в Петербурге разные числа.
Срок по официальным материалам проекта — III кв. 2028. Сейчас у дома строится.
Цены начинаются от 19 млн ₽. Площади квартир — 21,8–251,3 м². Актуальный прайс и свободные квартиры брокер пришлёт в день обращения: цены меняются чаще, чем обновляются сайты.
Дом строится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Моисеенко, 10. Ближайшее метро — «Чернышевская», «Площадь Восстания».
По официальным материалам проекта — без отделки / whitebox / с отделкой (в зависимости от секции).
Да. Прогрессивная рассрочка с первым взносом от 10% (удорожание 5–10% в зависимости от взноса, чем больше взнос — тем меньше удорожание, при первый взнос 50% — скидка до 10%), остаток — к вводу дома (июнь/III квартал 2028); лимит 5 квартир в месяц. Также доступны классические схемы: первый взнос 25–30% с погашением до конца 2025–2027 гг., базовая цена без удорожания или скидка 5%. Для юрлиц и ИП — лизинг с авансом от 10%, в июле — о.
Подземный, 164 машиноместа.
Брокер пришлёт актуальные цены, свободные квартиры и условия рассрочки — по этому дому и по тем, что рядом. Комиссии для покупателя нет.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.
Агентство недвижимости Петербурга и Москвы. Мы не перепродаём объявления: материалы по каждому дому приходят к нам напрямую, и мы разбираем их сами — поэтому здесь видно цену, а не «уточняйте».
Старты продаж, изменения цен и брони — в канале, который ведут наши брокеры. Без рассылок и без ботов.
Пришлём подборку с ценами, планировками и сроками и созвонимся в удобное время. Комиссии для покупателя нет: нам платит застройщик.
Отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. Обязателен только телефон — имя можно не называть.
Позвоним сегодня, если сейчас до 20:00, — а если позже, то завтра с утра: отвечаем ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени. А пока — стартующие проекты и изменения цен в канале @artestate_spb.